Exclusivité
Isabelle HAM
Négociatrice
Contacter l'agent
Exclusivité
Maison 4 pièce(s) 1 chambre(s) 67 m²
Sainte-Savine (10300)
133 000 €
Référence 795
A propos de ce bien
En EXCLUSIVITÉ IMMO COUP DE CŒUR, SAINTE SAVINE à proximité du quartier recherché des Viennes, découvrez cette agréable maison de PLAIN-PIED mitoyenne à rénover d’une surface d’environ 67m², elle se compose d’une cuisine de 22m² avec cheminée et mur de pierres, un salon et séjour lumineux avec ses poutres apparentes, une chambre ainsi qu’une salle d’eau et WC.
Vous bénéficierez également d’une grande cave de 25m², idéale pour le stockage.
Un atout supplémentaire pour ce grenier aménageable d’environ 60m² offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambres, bureau…)
A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 404m² ainsi qu’un abri de jardin.
Fenêtre double vitrage bois, chauffage au gaz et électrique.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.
Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour un projet de rénovation.
À visiter sans tarder !
REF: 795 Honoraires d'agence charge vendeur
IMMO COUP DE COEUR
12, Rue Viardin - 10 000 Troyes
Caractéristiques de ce bien
- Surface 67 m²
- terrain 404 m²
- séjour 26 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1947
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- arboré
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 810 € et 3 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
133 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
627 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
Exclusivité