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Isabelle HAM Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 123 m²

Montaulin (10270)
281 000 € Référence 820

A propos de ce bien

À Montaulin, à seulement 10 km de Troyes et à proximité des lacs de la Forêt d’Orient, découvrez cette agréable maison de 123m² nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger équipé d’un insert offre une espace de vie convivial et chaleureux. Un salon cosy complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d’une salle de bains et toilettes indépendantes. A l’étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires.

Vous profiterez d’un terrain de 888m² avec une agréable PISCINE 8x4 sécurisée parfaite pour les beaux jours. Une superbe DÉPENDANCE champenoise d’environ 130 m², un espace rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets : atelier, stockage, garage…

Fenêtre double vitrage PVC, volet roulant électrique, portail électrique.

Chauffage PAC + climatisation DPE : D

Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de cette maison !.

REF: 820 Honoraires d'agence charge vendeur          
IMMO COUP DE COEUR
12, Rue Viardin - 10 000 Troyes
Isabelle HAM h.i@immocoupdecoeur3.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 123 m²
  • terrain 888 m²
  • séjour 20 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 281 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 964 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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