Isabelle HAM Négociatrice

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

Bréviandes (10450)

435 000 € Référence 806

A propos de ce bien

BRÉVIANDES, dans un environnement calme et particulièrement recherché, venez découvrir cette magnifique maison de style contemporain de 150m², édifiée en 2023, offrant des prestations de grande qualité et des finitions irréprochables. Dés l’entrée, vous serez séduit par un intérieur spacieux et lumineux avec une grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée s’intégrant parfaitement au salon-séjour donnant accès à une agréable terrasse pour des moments conviviaux.Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau et WC suspendu ainsi qu’une buanderie parfaitement équipée.A l’étage un large palier distribue deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains contemporaine avec douche et WC ainsi qu’une remarquable suite parentale de 32m² bénéficiant d’un dressing, d’une salle d’eau privative avec toilettes et d’une terrasse offrant un espace de détente.

Prestations à la hauteur :

Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible pour un confort optimal et une excellente performance énergétique.

Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Portail motorisé et interphone. GARAGE attenant de 27m² entièrement carrelé avec porte motorisée.

A l’extérieur, le terrain entièrement clos de 728m² a été aménagé avec le même niveau d’exigence, la cour permet le stationnement de plusieurs véhicules et le jardin soigneusement entretenu offre un espace de vie agréable.

Un bien clé en main avec de prestations irréprochables ! idéal pour les familles en quête d’espace et de confort proches de toutes commodités.

REF: 806 Honoraires d'agence charge vendeur
IMMO COUP DE COEUR
12, Rue Viardin - 10 000 Troyes
h.i@immocoupdecoeur3.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
terrain 728 m²
séjour 37 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2023
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse
piscinable
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 435 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 353 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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