Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44 m²

Sainte-Savine (10300)

81 000 € Référence 798

A propos de ce bien

En EXCLUSIVITÉ IMMO COUP DE CŒUR, située au cœur de SAINTE SAVINE cette charmante maison vous offre un cadre de vie pratique et chaleureux, à proximité immédiate des commerces.Elle se compose d’une entrée en parement, d’une cuisine ainsi qu’un séjour avec cheminée et parquet chêne, une belle chambre lumineuse, une salle d’eau et WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée.

Un GRENIER isolé accessible par l’extérieur, vient compléter ce bien.

Vous disposerez également d’une grande CAVE, idéal pour un usage de stockage.

Fenêtre double vitrage PVC, chauffage mixte au gaz et électrique.

Implantée sur un terrain de 75 m², elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Stationnement pratique et gratuit dans la rue.

REF: 797 Honoraires d'agence charge vendeur
IMMO COUP DE COEUR
12, Rue Viardin - 10 000 Troyes
Isabelle HAM

Caractéristiques de ce bien

Surface 44 m²
séjour 18 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (mixte)
2 côté(s) mitoyen(s)
cave

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).