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Isabelle HAM Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 320 m²

Amance (10140)
194 000 € Référence 571

A propos de ce bien

Venez découvrir ce superbe CORPS DE FERME en pierre, situé dans un environnement calme et reposant, à seulement 5 mn des LACS et deux heures de PARIS. Ce bien rare comprend plusieurs bâtiments et de vastes espaces, idéal pour une grande famille ou un projet de gîtes.

MAISON D’HABITATION 215m² :

- Au rez-de-chaussée une grande entrée, salle à manger et salon avec cheminées, cuisine séparée, cellier, deux salles d’eau et bains, une chambre, bureau, WC.

- A l’étage : palier desservant trois belles chambres avec accès à deux grands GRENIERS aménageables climatisés en partie isolés offrant une superficie supplémentaire d’environ 105m².

Equipements NEUFS : POMPE A CHALEUR, ballon Thermodynamique, CLIMATISATION, FOSSE SEPTIQUE. Fenêtre double vitrage PVC au RDC.

- ANNEXES : Chaufferie, GARAGE, CAVE.

ANCIENNE ECURIE (210m²) sur deux niveaux, idéale pour un projet de gîtes ou meublés de vacances.Toiture NEUVE.

SUPERBE GRANGE en pierre (110 m²) avec mezzanine, belle hauteur sous toiture NEUVE.

Autres bâtiments : Atelier/garage de 68 m²

L'ensemble de la propriété est implanté sur un TERRAIN d'environ 1300 m² avec la possibilité d’acquérir deux HANGARS et une annexe totalisant 2660m² de terrain (en supplément à l’achat).

REF: 571

PRIX : 194000€ Honoraires d'agence charge du vendeur

IMMO COUP DE COEUR

12, Rue Viardin - 10 000 Troyes

Isabelle HAM

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 320 m²
  • terrain 1 300 m²
  • séjour 53 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1910
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 210 € et 4 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 194 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 940 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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