Isabelle HAM Négociatrice

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Sous-compromis

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 79 m²

Vosnon (10130)

99 000 € Référence 768

A propos de ce bien

Située dans le charmant village de VOSNON, au cœur de l’Aube, cette jolie MAISON de 79m² pleine de cachet vous offre un cadre de vie apaisant idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proches des commodités.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur un salon chaleureux équipé d’une CHEMINEE avec insert alliant confort et authenticité, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux et spacieux avec son toit cathédral, une belle chambre, salle de douches et WC indépendant.

A l’étage, une mezzanine ouverte idéal pour un bureau ou une chambre d’amis.

LE PLUS : une SECONDE HABITATION indépendante à rénover composée d’un séjour, coin cuisine, deux chambres, salle de douches et WC. Elle peut être utiliser pour agrandir la maison, créer un gîte ou développer un projet professionnel. Une terrasse de 20m² vient compléter le tout.

A seulement 10 minutes en voiture des commerces et des écoles, ramassage scolaire à proximité et 20 minutes de l’autoroute A5.

Le tout est édifié sur un agréable terrain arboré, sans vis-à- vis, d’environ 1300m² parfait pour profiter de la campagne.

REF: 768 Honoraires d'agence charge vendeur
IMMO COUP DE COEUR
12, Rue Viardin - 10 000 Troyes

Caractéristiques de ce bien

Surface 79 m²
terrain 1 300 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (autre)
1 niveau(x)
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 99 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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