Biens immobiliers à vendre

Aubeterre (10150)

Terrain constructible - 1052m² à Aubeterre (15 min de Troyes)

Situé dans un charmant village à 15 minutes de Troyes, découvrez ce joli TERRAIN constructible de 1052m² à AUBETERRE, viabilisé en eau et électricité. Idéalement placé dans un secteur calme et proche des grands axes, ce terrain offre une belle vue dégagée. Il s'agit du dernier lot parmi un ensemble de cinq, avec une façade de 23 mètres et est libre de constructeur, vous laissant toute la liberté de concrétiser le projet de vos rêves. C’est une opportunité parfaite à un prix attractif ! Ref:684 Pour plus d’informations, contactez IMMO COUP DE COEUR :

1052 m²

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Réf : 684

52 000 €

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Courteranges (10270)

Maison 5 pièces 121m²

COURTERANGES, MAISON MODERNE en cours de construction en briques de 121m² sur deux niveaux offrant au rez-de-chaussée une vaste entrée, WC, bureau, cellier, chambre parentale avec placard salle de bains douche et WC. Grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte accès à la terrasse existante. A l’étage : palier desservant deux chambres avec salle d’eau privatives, WC séparé. Possibilité de prévoir une mezzanine au-dessus du séjour d’environ 20m². GARAGE accolé avec toit-terrasse. Le tout sur un terrain de 539m². Terrain viabilisé, plans déjà réalisés, permis de construire en cours de validité. Il ne vous reste plus qu’à aménager la surface et les pièces comme bon vous semble ! Le gros œuvre est sous garantie décennale d’une entreprise renommée. Plan et devis disponibles en agence. REF : 666 IMMO COUP DE CŒUR, Isabelle HAM 12 Rue Viardin 10 000 Troyes

5

3

3

549 m²

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Réf : 666

120 000 €

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Thennelières (10410)

Terrain 1261m² THENNELIERES

Terrain à bâtir 1261m² Thennelières THENNELIERES, idéalement situé HORS LOTISSEMENT, secteur calme proche des grands axes et commerces, venez découvrir votre TERRAIN en partie CONSTRUCTIBLE parmi trois lots de 1261m². 23 m de façade, libre de constructeur. PRIX : 72900€ Honoraires d'agence charge du vendeur REF : 664 IMMO COUP DE CŒUR Isabelle HAM 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes Tél: 06.18.75.21.53 h.i@immocoupdecoeur3.fr

1261 m²

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Réf : 664

72 900 €

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La Rivière-de-Corps (10440)

Maison T6 112 m²

RIVIERE DE CORPS, ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL au calme d’une impasse MAISON familiale à rénover d’environ 112 m² composée au rez-de-chaussée : Entrée par une véranda, cuisine séparée, séjour avec cheminée. Au niveau supérieur : vaste palier desservant trois belles chambres, un bureau, séjour de 24 m² avec balcon, salle de bains et douches, WC. Chauffage au fuel, volets électriques. FORT POTENTIEL : TROIS GRAND GARAGES avec coin chaufferie, CAVE, CUISINE d’été donnant accès à un magnifique terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 2775 m² dont 1760m² environ en zone verte. Possibilité d’aménager le GRENIER. Dans le prolongement vous trouverez UN ATELIER et deux chambres froides. Proches de toutes commodités (écoles, bus, commerces et services). Prix: 199.000€ Honoraires d'agence charge vendeur Réf: 653 IMMO COUP DE COEUR Isabelle HAM 12, Rue Viardin 10 000 Troyes

6

3

1

2775 m²

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Réf : 656

199 000 €

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Troyes (10000)

Appartement T4 76 m² CENTRE VILLE

Au cœur du BOUCHON, CENTRE VILLE de Troyes, proche gare APPARTEMENT T4 de 76 m² EN DUPLEX au deuxième étage d’une PETITE COPROPRIETE de 4 lots à faible charge composé d’une vaste entrée, d’une pièce pouvant faire office de chambre, pièce à vivre de 20m², cuisine ouverte, cellier. A l’étage : spacieuse mezzanine avec coin nuit, salle d’eau et toilettes, beau volume pour cette chambre parentale de 17m² au sol avec salle de bains et toilettes. Double vitrage, chauffage électrique. Emplacement idéal, proche de toutes commodités. PRIX : 155 000€ Honoraires d'agence charge du vendeur RÉF: 641 IMMO COUP DE COEUR Isabelle HAM 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes Tél: 06.18.75.21.53 h.i@immocoupdecoeur3.fr

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1

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Réf : 641

155 000 €

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Troyes (10000)

Maison T6 130 m² + DUPLEX 45m²

SECTEUR PRIVILEGIE à deux pas de la GARE et CENTRE VILLE, proche de la voie verte des viennes, MAISON sur SOUS-SOL TOTAL composée d’une vaste entrée avec véranda climatisée, cuisine séparée, belle pièce de vie avec cheminée décorée avec goût, deux chambres, salle d’eau, toilettes séparés. A l’étage : Grande mezzanine avec coin bureau, espace détente, beau volume pour cette chambre de 22m², salle de bains balnéo, toilettes. GRAND SOUS-SOL : buanderie, pièce annexe avec point d’eau, chaufferie, trois pièces pour rangement ou salle de sport. CAVE. LE PLUS : UN DUPLEX T2 d’environ 45 m² (loi carrez) INDEPENDANT composé au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée ouverte sur séjour. A l’étage : chambre spacieuse, WC et point d’eau. CLIMATISATION REVERSIBLE. Idéal pour une PROFESSION LIBERALE OU LOCATION SAISONNIERE. Deux dépendances, le tout sur un terrain clos de 481m² Double vitrage, chauffage au gaz, CLIMATISATION, volet roulant électrique, PORTAIL AUTOMATIQUE, ALARME. PRIX : 342 000€ Honoraires d'agence charge vendeur, Réf: 640 IMMO COUP DE COEUR Isabelle HAM, 12 Rue Viardin 10000 Troyes

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1

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Réf : 640

342 000 €

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Saint-Mards-en-Othe (10160)

 Maison 4 pièces 90m²

SAINT-MARDS-EN-OTHE Au cœur du village proche de l’école, cette charmante maison de 4 pièces d’environ 90m² A RENOVER offrant : Entrée, cuisine séparée, séjour, wc. 1 er étage: un bureau, deux chambres, une salle d’eau. 2eme étage une grande chambre, dressing. Chauffage au fioul, fenêtres double vitrage bois, Chaufferie, atelier et une belle cave voûtée. Le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 324m².

4

3

1

324 m²

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Réf : 577

73 000 €

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Amance (10140)

CORPS DE FERME 215 m² + 105m² + dépendances

Venez découvrir ce superbe CORPS DE FERME en pierre, situé dans un environnement calme et reposant, à seulement 5 mn des LACS et deux heures de PARIS. Ce bien rare comprend plusieurs bâtiments et de vastes espaces, idéal pour une grande famille ou un projet de gîtes. MAISON D’HABITATION 215m² : - Au rez-de-chaussée une grande entrée, salle à manger et salon avec cheminées, cuisine séparée, cellier, deux salles d’eau et bains, une chambre, bureau, WC. - A l’étage : palier desservant trois belles chambres avec accès à deux grands GRENIERS aménageables climatisés en partie isolés offrant une superficie supplémentaire d’environ 105m². Equipements NEUFS : POMPE A CHALEUR, ballon Thermodynamique, CLIMATISATION, FOSSE SEPTIQUE. Fenêtre double vitrage PVC au RDC. - ANNEXES : Chaufferie, GARAGE, CAVE. ANCIENNE ECURIE (210m²) sur deux niveaux, idéale pour un projet de gîtes ou meublés de vacances.Toiture NEUVE. SUPERBE GRANGE en pierre (110 m²) avec mezzanine, belle hauteur sous toiture NEUVE. Autres bâtiments : Atelier/garage de 68 m² L'ensemble de la propriété est implanté sur un TERRAIN d'environ 1300 m² avec la possibilité d’acquérir deux HANGARS et une annexe totalisant 2660m² de terrain (en supplément à l’achat). REF: 571 PRIX : 194000€ Honoraires d'agence charge du vendeur IMMO COUP DE COEUR 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes Isabelle HAM

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4

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1300 m²

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Réf : 571

194 000 €

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Aubeterre (10150)

 Terrain à bâtir 1047m² 15 mn de TROYES

Sur la commune de AUBETERRE à 15 mn de TROYES, idéalement situé, proche des grands axes, sans vis-à-vis, secteur calme, venez découvrir votre TERRAIN CONSTRUCTIBLE parmi cinq lots d’environ 1050m² viabilisé en eau et électricité. 22 m de façade, libre de constructeur. REF : 561

1047 m²

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Réf : 561

55 000 €

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Aubeterre (10150)

 Terrain à bâtir 1050m²

Sur la commune de AUBETERRE 15 mn de TROYES, idéalement situé, proche des grands axes, sans vis-à-vis, secteur calme, venez découvrir votre TERRAIN CONSTRUCTIBLE d’environ 1050m² viabilisé en eau et électricité, 22 m de façade. Trois lots libres de constructeur. REF : 560

1052 m²

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Réf : 560

55 000 €

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