Réf : 748
Maison 7 pièce 230m²
450 000 €
Maison 7 pièce 230m² Prugny (10190)
Découvrez cette superbe GRANGE CHAMPENOISE de 230m², entièrement rénovée avec soin en 2020. Idéalement située à seulement 15 minutes de Troyes, cette propriété allie le CHARME ET MODERNITE, dans un cadre paisible et verdoyant.Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 70m² offrant une superficie généreuse avec un plafond cathédrale qui amplifie la sensation de volume. La grande baie vitrée ouvre sur la terrasse de 50m² idéal pour profiter de l’extérieur entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour créant un espace de convivialité. La SUITE PARENTALE de 35m², avec dressing, salle d’eau et WC vous offre tout le confort nécessaire. Une buanderie et WC séparé complètent le rez-de-chaussée.A l’étage une mezzanine parfaite pour un bureau avec sa passerelle, élément architectural qui dessert les 2 SALLES D'EAU avec WC et les QUATRE spacieuses chambres. Des matériaux de qualité, tels que le parquet chêne, apportent chaleur et élégance.Pour un confort thermique optimal la maison est équipée d’un chauffage par PAC au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l’étage, respectant les normes RT 2020, garantissant une température agréable en toutes saisons.
Garage accolé de 30m² et terrain clos de 1066m² avec portail électrique. Fenêtre double vitrage Alu.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherche une maison à la fois chaleureuse et contemporaine. Une visite s’impose !
REF: 748 Honoraires d'agence charge vendeur
IMMO COUP DE COEUR Isabelle HAM
12, Rue Viardin - 10 000 Troyes
Caractérisque
Valeurs
Code postal
10190
Surface habitable (m²)
230 m²
surface terrain
1 066 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
2020
Terrain piscinable
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 200 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 609 € et 2 176 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.