Vente immobilière

Troyes (10000)

Appartement 3 pièces 76m²

En EXCLUSIVITÉ IMMO COUP DE COEUR, découvrez ce superbe appartement d’une superficie de 76m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Il est composé d’une vaste entrée avec placard offrant un espace de rangement généreux. La cuisine, entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux donne accès à un BALCON et une LOGGIA fermée. Le salon traversant dispose également d’un accès direct à un balcon, dégagement avec dressing apportant des espaces de rangements pratiques et discrets. Deux chambres spacieuses, chacune avec accès direct à un balcon. Salle d’eau moderne et toilettes séparées. Le charme de l’appartement est renforcé par un superbe parquet en chêne et cheminée. Fenêtres en double vitrage PVC. Chauffage collectif au gaz. • Une CAVE privative offre un espace de stockage supplémentaire.Un GRENIER privatif ainsi qu’un local vélo viennent compléter le bien, pour une organisation facilitée. Stationnement facile au pied de la résidence, possibilité d’acquérir un GARAGE au prix de 11000€. Ce bien, décoré avec goût et élégance, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un cadre agréable et fonctionnel proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles). Quote-part annuelle charges : 2340€/an (chauffage, eau, entretien des communs). Copropriété : procédure en cours. REF: 733 Honoraires d'agence charge vendeur IMMO COUP DE COEUR Isabelle HAM 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes

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Réf : 733

117 000 €

Exclusif

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Troyes (10000)

Maison 5 pièces 97m² + Logement 2 pièces 34m²

A Troyes proche Sainte Savine, MAISON composée au rez-de chaussée d'une belle entrée sur cuisine séparée avec sol en tomettes apportant une touche d’authenticité. Un espace de vie lumineux avec une cheminée et parquet chêne, un salon chaleureux pouvant également servir de chambre supplémentaire. Toilettes séparées. Une chambre en souplex, avec penderie et salle de douche privative. Possibilité d’y apporter un WC pour plus de confort. A l’étage : palier desservant une chambre avec dressing et une belle chambre spacieuse. Salle de douche moderne avec WC. Chauffage au gaz, fenêtre double vitrage PVC. LOGEMENT de PLAIN-PIED indépendant de 34m², récent et parfaitement aménagé, idéal pour une profession libérale ou en location meublée offrant cuisine ouverte sur une pièce à vivre, idéale pour un bureau ou un espace de consultation, chambre confortable avec salle de douche privative. WC séparé. A proximité immédiate des bus, commerces et écoles offrant des espaces polyvalents, alliant charme et fonctionnalité. Pas de travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. REF: 728 Honoraires d'agence charge vendeur IMMO COUP DE CŒUR 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes Isabelle HAM

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366 m²

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Réf : 728

246 000 €

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Troyes (10000)

STUDIO DUPLEX 20m²

EXCLUSIVITÉ IMMO COUP DE CŒUR TROYES, secteur Preize, dans une LONGÉRE DE 8 LOTS, au rez-de-chaussée STUDIO en DUPLEX de 20m², 15m² loi carrez vendu MEUBLÉ et LOUÉ composé d’une pièce à vivre avec coin cuisine, salle d’eau et WC. A l’étage coin nuit mansardé. Chauffage électrique collectif, fenêtres double vitrage. Proche école et commerces. Vendu loué : 380€/mois CC (chauffage, électricité, eau). Bon rendement locatif. Nombre de lots :8 Pas de procédure en cours. Réf 719: IMMO COUP DE COEUR Isabelle HAM 12, Rue Viardin 10 000 Troyes

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Réf : 719

43 000 €

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Troyes (10000)

ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS 156m²

PRODUIT RARE à deux pas du centre-ville, sur un agréable TERRAIN ombragé de 1797m² ENSEMBLE IMMOBILIER DIVISÉ EN DEUX MAISONS : 1/ PREMIERE MAISON de 73m² offrant au rez-de-chaussée : Entrée sur pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, deux chambres, salle de d’eau, WC. A l’étage : palier avec WC et point d’eau, deux chambres mansardées avec bureaux. Accès au grenier en cours d’aménagement avec possibilité de créer un 3éme LOGEMENT ou agrandir celui existant : deux chambres, WC, salle d’eau. 2/ DEUXIEME MAISON de 83m² offrant au rez-de-chaussée : grand séjour, cuisine de 13m², TROIS chambres, salle d’eau, WC. A l’étage : une chambre mansardée. Actuellement louées en colocation. Bonne rentabilité. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique. GARAGE + pièce annexe avec entrée indépendante. DÉPENDANCE comprenant ATELIER, local vélo, Abri de jardin, 7 PLACES DE PARKING. Terrain non constructible. Prix de vente 280.000€ Honoraires d'agence de 12.000€ à la charge de l'acquereur. Réf : 710 IMMO COUP DE CŒUR, Isabelle Ham 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes

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1797 m²

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Réf : 705

291 000 €

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Troyes (10000)

Appartement T4 76 m² CENTRE VILLE

Au cœur du BOUCHON, CENTRE VILLE de Troyes, proche gare APPARTEMENT T4 de 76 m² EN DUPLEX au deuxième étage d’une PETITE COPROPRIETE de 4 lots à faible charge composé d’une vaste entrée, d’une pièce pouvant faire office de chambre, pièce à vivre de 20m², cuisine ouverte, cellier. A l’étage : spacieuse mezzanine avec coin nuit, salle d’eau et toilettes, beau volume pour cette chambre parentale de 17m² au sol avec salle de bains et toilettes. Double vitrage, chauffage électrique. Emplacement idéal, proche de toutes commodités. PRIX : 155 000€ Honoraires d'agence charge du vendeur RÉF: 641 IMMO COUP DE COEUR Isabelle HAM 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes Tél: 06.18.75.21.53 h.i@immocoupdecoeur3.fr

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Réf : 641

155 000 €

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Troyes (10000)

Maison T6 130 m² + DUPLEX 45m²

SECTEUR PRIVILEGIE à deux pas de la GARE et CENTRE VILLE, proche de la voie verte des viennes, MAISON sur SOUS-SOL TOTAL composée d’une vaste entrée avec véranda climatisée, cuisine séparée, belle pièce de vie avec cheminée décorée avec goût, deux chambres, salle d’eau, toilettes séparés. A l’étage : Grande mezzanine avec coin bureau, espace détente, beau volume pour cette chambre de 22m², salle de bains balnéo, toilettes. GRAND SOUS-SOL : buanderie, pièce annexe avec point d’eau, chaufferie, trois pièces pour rangement ou salle de sport. CAVE. LE PLUS : UN DUPLEX T2 d’environ 45 m² (loi carrez) INDEPENDANT composé au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée ouverte sur séjour. A l’étage : chambre spacieuse, WC et point d’eau. CLIMATISATION REVERSIBLE. Idéal pour une PROFESSION LIBERALE OU LOCATION SAISONNIERE. Deux dépendances, le tout sur un terrain clos de 481m² Double vitrage, chauffage au gaz, CLIMATISATION, volet roulant électrique, PORTAIL AUTOMATIQUE, ALARME. PRIX : 342 000€ Honoraires d'agence charge vendeur, Réf: 640 IMMO COUP DE COEUR Isabelle HAM, 12 Rue Viardin 10000 Troyes

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Réf : 640

342 000 €

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