Secteur privilégié à deux pas de la GARE et CENTRE VILLE, proche de la voie verte des viennes, MAISON sur SOUS-SOL total semi enterré composée d’une vaste entrée avec véranda climatisée, cuisine équipée et séparée, belle pièce de vie avec cheminée décorée avec goût, deux chambres, salle d’eau, toilettes séparés.
A l’étage : Grande mezzanine avec coin bureau, espace détente, beau volume pour cette chambre de 22m², salle de bains balnéo, toilettes.
Au SOUS-SOL : buanderie, pièce annexe avec point d’eau, chaufferie, trois pièces pour rangement, CAVE.
LE PLUS : UN DUPLEX T2 d’environ 44 m² (loi carrez) INDEPENDANT composé au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée ouverte sur séjour. A l’étage : chambre, WC et point d’eau. CLIMATISATION REVERSIBLE.
Idéal pour une profession libérale ou location saisonnière.
Espace de stockage supplémentaires dans la cour bétonnée.
Double vitrage, chauffage au gaz, climatisation, volet roulant électrique, PORTAIL AUTOMATIQUE, ALARME.
Le tout sur un terrain de 481m² entièrement clôturé.
PRIX : 359 000€ Honoraires d'agence charge vendeur, Réf: 640 IMMO COUP DE COEUR Isabelle HAM, 12 Rue Viardin 10000 Troyes