Biens immobiliers à vendre

Prugny (10190)

Maison 7 pièce 230m²

Découvrez cette superbe GRANGE CHAMPENOISE de 230m², entièrement rénovée avec soin en 2020. Idéalement située à seulement 15 minutes de Troyes, cette propriété allie le CHARME ET MODERNITE, dans un cadre paisible et verdoyant.Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 70m² offrant une superficie généreuse avec un plafond cathédrale qui amplifie la sensation de volume. La grande baie vitrée ouvre sur la terrasse de 50m² idéal pour profiter de l’extérieur entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour créant un espace de convivialité. La SUITE PARENTALE de 35m², avec dressing, salle d’eau et WC vous offre tout le confort nécessaire. Une buanderie et WC séparé complètent le rez-de-chaussée.A l’étage une mezzanine parfaite pour un bureau avec sa passerelle, élément architectural qui dessert les 2 SALLES D'EAU avec WC et les QUATRE spacieuses chambres. Des matériaux de qualité, tels que le parquet chêne, apportent chaleur et élégance.Pour un confort thermique optimal la maison est équipée d’un chauffage par PAC au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l’étage, respectant les normes RT 2020, garantissant une température agréable en toutes saisons. Garage accolé de 30m² et terrain clos de 1066m² avec portail électrique. Fenêtre double vitrage Alu. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherche une maison à la fois chaleureuse et contemporaine. Une visite s’impose ! REF: 748 Honoraires d'agence charge vendeur IMMO COUP DE COEUR Isabelle HAM 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes

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1066 m²

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Réf : 748

450 000 €

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Troyes (10000)

Duplex 4 pièces 75m2

TROYES. PETITE COPROPRIETE DE 5 LOTS. COMPROMIS MAISON/APPARTEMENT. DUPLEX 4 pièces d'environ 75m2 au sol ( 67.63m2 CARREZ) offrant: RDC: Entrée avec placard, cuisine équipée, séjour, W.C. ETAGE: Palier avec placard, une grande chambre, un bureau/ chambre d'enfant, SDE avec douche et baignoire. Chauffage individuel électrique, fenêtres PVC double vitrage, BELLE TERRASSE PRIVATIVE, facilité de stationnement dans la rue à sens unique. Quote-part annuelle des charges: 232€.

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Réf : 746

155 000 €

Exclusif

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Chessy-les-Prés (10130)

Maison 7 pièces d'environ 255m²

CHESSY-LES-PRES Située dans un cadre paisible, cette Maison de 7 pièces d’environ 255m² offre une entrée sur une véranda avec belle hauteur sous plafond, couloir, cuisine, salle à manger, séjour de 76m², salle d’eau, WC. Etage : atelier, salle d’eau, WC, deux chambres dont une avec une petite pièce pouvant se transformer en salle d’eau et ainsi crée une suite parentale, un grenier aménageable d’environ 145m² offrant un potentiel remarquable. Le bien offre également un garage, laverie, chaufferie ainsi que deux terrasses d’environ 20m² chacune, le tout sur un terrain clos de 1870m². Cette maison aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités sera idéale pour une grande famille ou un projet de gîte, après quelques travaux de rénovation. REF: 745 Le sophie agence immo coup de coeur  12 rue viardin 10 000 troyes

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Réf : 745

189 000 €

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La Chapelle-Saint-Luc (10600)

Appartement 4 pièces 65m2

INVESTISSEURS EXCLUSIVITE IMMO COUP DE COEUR LA-CHAPELLE-SAINT-LUC AU SEIN D'UNE COPROPRIETE RENOVEE 4ème et dernier étage sans ascenseur Appartement 4 pièces d'environ 65m2 offrant: Entrée, cuisine aménagée, séjour, deux chambres dont une avec LOGGIA, salle de bains, W.C. Chauffage, eau chaude et froide collectives, fenêtres PVC DV avec volets roulants, CELLIER, PARKING COLLECTIF. TRAVAUX RECENT DANS L'IMMEUBLE: RAVALEMENT DE FACADE + ISOLATION, TOITURE, VENTILLATION, INTERPHONIE... VENDU LOUE 690€/MOIS CHARGES COMPRISES.

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Réf : 743

69 000 €

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Troyes (10000)

IMMEUBLE DE RAPPORT 200M2

EXCLUSIVITE IMMO COUP DE COEUR. TROYES. IMMEUBLE DE RAPPORT d’environ 200m² comprenant : - Un TRIPLEX 3 pièces REFAIT ENTIEREMENT A NEUF d’env 88m² au sol (57m2 CARREZ) offrant : Entrée indépendante, cuisine équipée ouverte sur séjour, W.C. 1 er étage: chambre avec placard. 2eme : Suite parentale avec SDB, bureau, WC. - Un DUPLEX 3 pièces REFAIT ENTIEREMENT A NEUF d’environ 70m² au sol offrant : Entrée indépendante, cuisine équipée ouverte sur séjour, W.C. Etage : Palier, deux chambres, SDB et W.C. - Un DUPLEX 2 pièces A AMENAGER d’environ 40m² avec entrée indépendante. Le + une GRANGE d’environ 100m². Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage Alu, CAVE, GRAND PARKING AVEC PORTAIL MOTORISE. Le tout sur un terrain clos de 562m².

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Réf : 740

279 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Thennelières (10410)

TERRAIN constructible - 1261m² à Thennelières

A THENNELIERES, profitez d’un environnement calme et idéalement situé, HORS LOTISSEMENT, à proximité des grands axes, des commerces de Saint-Parres-Aux-Tertres et du lac de la Forêt d'’Orient. Ce TERRAIN en partie constructible de 1261m² est viabilisé en bordure, offrant 24 mètres de façade. La parcelle est libre de constructeur, vous permettant ainsi de réaliser le projet qui vous ressemble. REF : 734 PRIX : 65 000€ Honoraires d'agence charge du vendeur Pour plus d’informations, contactez IMMO COUP DE COEUR .

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Réf : 734

65 000 €

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Troyes (10000)

Appartement 3 pièces 76m²

En EXCLUSIVITÉ IMMO COUP DE COEUR, découvrez ce superbe appartement d’une superficie de 76m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Il est composé d’une vaste entrée avec placard offrant un espace de rangement généreux. La cuisine, entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux donne accès à un BALCON et une LOGGIA fermée. Le salon traversant dispose également d’un accès direct à un balcon, dégagement avec dressing apportant des espaces de rangements pratiques et discrets. Deux chambres spacieuses, chacune avec accès direct à un balcon. Salle d’eau moderne et toilettes séparées. Le charme de l’appartement est renforcé par un superbe parquet en chêne et cheminée. Fenêtres en double vitrage PVC. Chauffage collectif au gaz. • Une CAVE privative offre un espace de stockage supplémentaire.Un GRENIER privatif ainsi qu’un local vélo viennent compléter le bien, pour une organisation facilitée. Stationnement facile au pied de la résidence, possibilité d’acquérir un GARAGE au prix de 11000€. Ce bien, décoré avec goût et élégance, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un cadre agréable et fonctionnel proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles). Quote-part annuelle charges : 2340€/an (chauffage, eau, entretien des communs). Copropriété : procédure en cours. REF: 733 Honoraires d'agence charge vendeur IMMO COUP DE COEUR Isabelle HAM 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes

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Réf : 733

117 000 €

Exclusif

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Ervy-le-Châtel (10130)

MAISON 3 pièces 73m²

EXCLUSIVITÉ IMMO COUP DE CŒUR, Ervy-Le- Châtel charmant village avec toutes commodités (commerces, écoles, services), découvrez cette belle LONGÈRE de PLAIN PIED de 73 m² au charme de l’ancien récemment rénovée composée d’une vaste entrée, cuisine séparée, pièce à vivre lumineuse avec cheminée, deux chambres, salle d’eau. WC indépendant. Vous bénéficiez d’une superficie additionnelle d’environ 20m² comprenant trois pièces partiellement isolées pouvant servir de buanderie, dressing ou bureau. Un grand GRENIER aménageable offre de belles possibilités d’extensions. Chauffage performant via une POMPE à CHALEUR et PANNEAUX SOLAIRES pour une meilleure efficacité énergétique et pour votre confort. A l’extérieur vous profiterez d’un grand CARPORT et d’une DÉPENDANCE d’environ 28m² pouvant s’ouvrir sur une terrasse, le tout sur un terrain agréable et clôturé de 435m². Un bien à ne pas manquer, alliant charme de l’ancien et confort moderne ! Réf :732 IMMO COUP DE COEUR Isabelle HAM 12, Rue Viardin 10 000 Troyes

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435 m²

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Réf : 732

112 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Troyes (10000)

Maison 5 pièces 97m² + Logement 2 pièces 34m²

A Troyes proche Sainte Savine, MAISON composée au rez-de chaussée d'une belle entrée sur cuisine séparée avec sol en tomettes apportant une touche d’authenticité. Un espace de vie lumineux avec une cheminée et parquet chêne, un salon chaleureux pouvant également servir de chambre supplémentaire. Toilettes séparées. Une chambre en souplex, avec penderie et salle de douche privative. Possibilité d’y apporter un WC pour plus de confort. A l’étage : palier desservant une chambre avec dressing et une belle chambre spacieuse. Salle de douche moderne avec WC. Chauffage au gaz, fenêtre double vitrage PVC. LOGEMENT de PLAIN-PIED indépendant de 34m², récent et parfaitement aménagé, idéal pour une profession libérale ou en location meublée offrant cuisine ouverte sur une pièce à vivre, idéale pour un bureau ou un espace de consultation, chambre confortable avec salle de douche privative. WC séparé. A proximité immédiate des bus, commerces et écoles offrant des espaces polyvalents, alliant charme et fonctionnalité. Pas de travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. REF: 728 Honoraires d'agence charge vendeur IMMO COUP DE CŒUR 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes Isabelle HAM

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366 m²

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Réf : 728

246 000 €

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Aix-en-Othe (10160)

maison 3 pièces 65m²

AIX-EN-OTHE, Maison de 3 pièces, d'une superficie de 65 m², parfaite pour un investissement rentable. Située dans un environnement paisible, cette propriété se compose d’une entrée sur séjour, d'une cuisine ouverte sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le tout est situé sur un terrain clos de 639 m², offrant un bel espace extérieur. Cette maison est vendue avec un locataire en place, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs. Elle génère une rentabilité attractive de 5,70 %, garantissant un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec une rentabilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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639 m²

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Réf : 727

117 000 €

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