Troyes (10000)

Entrepôt 150m2

EXCLUSIVITE IMMO COUP DE COEUR ENTREPOT d'environ 150m2 de PLAIN-PIED offrant: Entrée, surface d'entrepôt, bureau de 40m2, WC. Une porte sectionnelle, grand parking collectif. Loyer: 1.000€ HT/mois + refacturation TF et EAU. Toute activité liée à l'automobile n'est pas autorisée.

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Réf : 37150

1 000 € / mois HT - HC*

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Buchères (10800)

IMMEUBLE 208 M² 4 APPARTEMENTS

BUCHÈRES, ENSEMBLE IMMOBILIER DE 4 APPARTEMENTS avec cave et stationnement,  à proximité des grands axes développant une surface totale d’environ 208m² composé : Au rez-de-chaussée : -          Appartement T2 - 40m² : séjour lumineux avec cheminée et parquet chêne, coin cuisine avec accès sur l’arrière du terrain, chambre avec salle d’eau privative, WC indépendant. -          Appartement T2 - 36m² : séjour lumineux avec cheminée et parquet chêne, coin cuisine, une chambre avec accès direct à la salle d’eau et WC indépendant. Chacun bénéficie d’une petite cour privative sur l’avant de l’immeuble. A l’étage : -           Un DUPLEX T3 - 68m² au sol : entrée sur une vaste pièce de vie 29m² avec espace cuisine, salle d’eau et WC indépendant. À l’étage : palier desservant deux chambres mansardées (ou une chambre et un bureau). -          Un DUPLEX T3 - 64 m² au sol : configuration identique avec salon- séjour de 28m² avec espace cuisine, salle d’eau et WC indépendant. A l’étage : palier desservant deux chambres mansardées ( ou une chambre et un bureau). ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : Terrain à l’arrière de l’immeuble permettant le stationnement des véhicules, Deux belles caves, Compteurs individuels pour chaque lot, Travaux récents : électricité, peinture, salle d’eau, sanitaire… des travaux de reprise sont à prévoir. Un projet idéal pour investisseur ou résidence principale avec revenus locatifs. REF:780 Honoraires d'agence charge vendeur IMMO COUP DE COEUR 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes

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Réf : 780

180 000 €

Nouveauté

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Saint-Julien-les-Villas (10800)

Maison 5 pièces 95 m²

Dans un secteur calme et résidentiel de Saint-Julien-les-Villas, découvrez ce beau pavillon de 95m² sur sous-sol alliant praticité et confort de vie. Il se compose d’une entrée donnant sur séjour et salon lumineux, spacieuse cuisine équipée et aménagée, de TROIS belles chambres, salle de bains et WC indépendant. Le SOUS-SOL TOTAL comprend une buanderie, grand GARAGE, chaufferie, CAVE ainsi qu’une pièce supplémentaire chauffée pouvant être aménagée selon vos besoins. Chauffage au fioul, fenêtres PVC double vitrage. Vous profiterez d’un très beau terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 715m2, idéal pour vos moments de détentes. Une maison fonctionnelle et confortable, à proximité de toutes les commodités : écoles, bus et parc. REF:773 Honoraires d'agence charge vendeur IMMO COUP DE COEUR 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes  

4

3

1

715 m²

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Réf : 779

199 000 €

Nouveauté

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Troyes (10000)

Local commercial 80m2

EXCLUSIVITE IMMO COUP DE COEUR TROYES. HYPER CENTRE. Local commercial de plain-pied offre une excellente visibilité et un accès facile, idéal pour tous types d’activités. Superficie : 80 m², entièrement de plain-pied Deux entrées indépendantes (possibilité de division ou d’aménager deux espaces distincts),chauffage au gaz, sanitaires. Parking public payant situé juste en face Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services. Quote-part annuelle des charges: 1452€

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Réf : 778

95 000 €

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Vendeuvre-sur-Barse (10140)

Maison 3 pièces 70m²

EN EXCLUSITÉ IMMO COUP DE CŒUR à 10 minutes des lacs de la Forêt d'Orient, située au cœur d’un quartier calme et résidentiel de Vendeuvre-sur-Barse, venez découvrir ce PAVILLON d’habitation à rénover de 70 m² composé d’une entrée avec rangements, spacieuse pièce de vie de 20m² avec un accès direct à la terrasse, cuisine séparée, deux chambres avec rangements, salle d’eau, WC indépendant. AU SOUS-SOL un bel espace de rangement, CAVE et grand GARAGE. Chauffage électrique. Vous profiterez d’un très beau terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 463m2. Dans un environnement privilégié, proche de toutes commodités et à quelques minutes à pied de la gare SNCF, cette maison fonctionnelle conviendra parfaitement à un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. REF:777 Honoraires d'agence charge vendeur IMMO COUP DE COEUR 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes

3

2

1

463 m²

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Réf : 777

81 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Julien-les-Villas (10800)

Maison familiale de 120 m² sur sous-sol total avec garage

Saint-Julien-les-Villas Maison 6 pièces – env. 120 m² – Rénovation récente Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Julien-les-Villas, à deux pas des commerces et des commodités. Venez découvrir cette maison pleine de charme. Baignée de lumière grâce à sa belle exposition et ses larges ouvertures . Une rénovation soignée, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne Une distribution bien pensée avec : Entrée, cuisine équipée, salle à manger, séjour, wc, salle d'eau en rez-de-chaussée À l’étage, une zone nuit bien distincte :   • Une partie enfants avec 3 belles chambres.   • Une suite parentale avec petit bureau, salle d’eau,wc. Chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques avec commande centralisée . Combles aménageables sur dalle béton offrant un beau potentiel supplémentaire, sous-sol complet, grand garage de 40 m² le tout sur un terrain arboré de 625 m², agréable et facile d’entretien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

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625 m²

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Réf : 776

248 000 €

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Messon (10190)

Maison 6 pièces 160m2

MESSON. Maison 6 pièces d'environ 160m2 habitable offrant: Entrée, cuisine équipée, séjour double, une chambre, W.C. Etage: Palier, 3 belles chambres dont suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et baignoire, W.C. Chauffage électrique + POELE A BOIS ET PELLETS (TRES ECONOMIQUE), fenêtres bois double vitrage, SOUS-SOL TOTAL AVEC GARAGE ET ATELIERS. Le tout sur un terrain arboré de 3823m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

1

1

3823 m²

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Réf : 775

251 000 €

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Saint-André-les-Vergers (10120)

Appartement 3 pièces 63 m²

EXCLUSIVITE IMMO COUP DE COEUR, SAINT-ANDRE-LES-VERGERS dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel APPARTEMENT 3 pièces de 63 m², situé au 2ᵉ étage composé d’une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec accès à un BALCON, cuisine équipée, deux chambres avec rangements, salle d’eau et WC séparé. Fenêtre double vitrage. Chauffage électrique individuel. DEUX PLACES DE STATIONNEMENT privatives. Environnement agréable, proche des commerces et espaces verts. Charges annuelles : 1488€ DPE : C pas de procédure en cours. Opportunité à saisir ! REF: 774 Honoraires d'agence charge vendeur IMMO COUP DE COEUR 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes

3

2

1

1

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Réf : 774

115 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Sainte-Maure (10150)

Maison 5 pièces 96m²

EN EXCLUSITÉ IMMO COUP DE CŒUR à LAVAU secteur prisé Maison d’habitation 5 pièces d'environ 95m2 composée : RDC: Entrée donnant sur séjour et salon lumineux avec accès direct à la terrasse d’environ 40 m², espace bureau, cuisine équipée et aménagée, cellier, WC indépendant. Étage: Palier desservant 3 CHAMBRES confortables dont une avec dressing, salle de douches et bains avec W.C. SOUS-SOL TOTAL composé d’une buanderie, GARAGE, coin rangement. Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques centralisés, BELLE TERRASSE. Vous profiterez d’un très beau terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 812m2. Une maison fonctionnelle dans un environnement privilégié à deux pas de Troyes. REF:773 Honoraires d'agence charge vendeur IMMO COUP DE COEUR 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes

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3

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812 m²

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Réf : 773

220 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Saint-André-les-Vergers (10120)

Maison 5 pièces 70m2

EXCLUSIVITE IMMO COUP DE COEUR SAINT-ANDRE-LES-VERGERS SECTEUR CALME ET PROCHE DU CENTRE VILLE. Maison 5 pièces d'environ 70m2, jumelée d'un côté offrant: Entrée, cuisine, séjour, cellier, W.C. Etage: Palier, 3 chambres, salle de bains. Chauffage gaz (chaudière a condensation récente), fenêtres PVC double vitrage, TERRASSE, CAVE, ET DEPENDANCES. ANCIEN GARAGE ISOLE ET AMENAGE EN SALLE DE MUSIQUE. Le tout sur un beau terrain clos d'environ 491m2.

5

3

1

491 m²

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Réf : 772

158 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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